Scheda Immobile n° 1521

Tipologia offerta: Vendita
Città: Venezia
Zona: Veneto
Prezzo: 3000000 €


Tipologia di immobile: Appartamento
Tipo unità:
MQ ca.: 200
Piano:
Ascensore: No

Composizione immobile: MERAVIGLIOSO APPARTAMENTO A VENEZIA L’appartamento è situato in una palazzina nel cuore di Dorsoduro in una posizione che risulta strategica sia per la logistica sia per l'immediata vicinanza di ogni tipo di servizio a supporto della vita di tutti i giorni (farmacia, due supermercati, panetteria, edicola giornali, bar, frutta e verdura, macelleria, pasticcerie, trattorie, ristoranti,……). Fatto questo di rilevante importanza per una città come Venezia. La sua costruzione risale al 13° secolo come si evidenzia dalla bifora in gotico fiorito che caratterizza il grande balcone e dalla finestra sul rio. L’immobile è tutelato dalle Belle Arti ed è annoverato tra le case storiche veneziane, oltre ad essere oggetto di interesse da parte di pittori e ritrattisti. Misura mq. 200 circa oltre l’altana (terrazza lignea sui tetti) e si sviluppa su tre piani. L’ingresso dal campo attraverso un delizioso androne con riva d’acqua esclusiva, immette al piano terreno, dove, sulla destra di un piccolo disimpegno, si trovano la lavanderia e un grande locale con finestra, attualmente adibito a magazzino. Questo ambiente ha anche un altro ingresso indipendente e, potendo essere completamente separato dall’appartamento, può trovare altri tipi di impiego (taverna, personale, ufficio, …..) Una comoda scala porta al piano superiore dove, da un elegante ingresso, si entra nel cuore dell’abitazione, composta da un salone con pranzo, prospiciente la grande bifora e il terrazzino sul rio, un grande soggiorno, un ampio studio, una ampia camera matrimoniale con bagno, una cucina abitabile, un bagno ospiti. Al piano superiore, cui si accede da scala indipendente dall’appartamento del piano inferiore, si trovano una camera matrimoniale con bagno e l’altana di mq. 9,80. L’immobile é in ottime condizioni, ristrutturato di recente e con finiture di pregio, in perfetto stato di manutenzione. Il riscaldamento è autonomo. Richiesta € 3 milioni trattabili. Classe energatica D.